Estimation théorique
Rue de Jeandelaincourt,54610 Belleau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Jeandelaincourt,54610-Belleau indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abaucourt (54001), comprenant 302 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abaucourt (54001), comprenant 302 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-07 | 13 | RUE DE JEANDELAINCOURT | 3 | 100 | 443 | 133850€ | 1339€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DE JEANDELAINCOURT | 5 | 100 | 909 | 30000€ | 300€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DE JEANDELAINCOURT | 3 | 73 | 0 | 70400€ | 964€ |
2023-05-15 | 16 | RUE DE JEANDELAINCOURT | 3 | 85 | 0 | 110800€ | 1304€ |
2019-08-07 | 4 | RUE DES FRANCS | 4 | 71 | 508 | 105000€ | 1479€ |
2019-05-24 | 22 | RUE DE JEANDELAINCOURT | 4 | 104 | 462 | 181000€ | 1740€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DE JEANDELAINCOURT | 5 | 238 | 370 | 96500€ | 405€ |
2022-01-13 | 12 | RUE DE JEANDELAINCOURT | 5 | 118 | 555 | 267770€ | 2269€ |
2021-09-06 | 14 | RUE DES FRANCS | 7 | 130 | 938 | 171400€ | 1318€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE JEANDELAINCOURT | 4 | 110 | 654 | 50000€ | 455€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 121 | 500 | 207200€ | 1712€ |
2021-09-10 | 2 | CHE DE DERRIERE LE CHATEAU | 4 | 115 | 1111 | 220400€ | 1917€ |
2019-05-22 | 9 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 118 | 832 | 27257.1€ | 231€ |
2020-09-18 | 22 | RUE DES FRANCS | 2 | 67 | 975 | 177800€ | 2654€ |
2019-07-15 | 5 | CHE DE TOULON | 5 | 142 | 1159 | 190450€ | 1341€ |
2022-02-04 | 5 | CHE DE TOULON | 5 | 142 | 1159 | 342000€ | 2408€ |
2020-02-07 | 26 | RUE SAINT SULPICE | 5 | 84 | 431 | 175000€ | 2083€ |
2021-05-21 | 3 | RUE SAINT SULPICE | 6 | 128 | 515 | 118500€ | 926€ |
2020-10-24 | 29 | RUE DU CHATEAU | 5 | 132 | 235 | 120000€ | 909€ |
2022-08-09 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 820 | 202800€ | 1878€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE L ETANG | 2 | 50 | 441 | 129000€ | 2580€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 1052 | 125000€ | 1667€ |
2023-02-20 | 2 | RUE HAUTE | 5 | 130 | 175 | 199200€ | 1532€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 128 | 250 | 145000€ | 1133€ |
2019-06-07 | 2 | RUE BASSE | 4 | 192 | 440 | 175700€ | 915€ |
2020-10-27 | 4 | RUE BASSE | 5 | 182 | 346 | 226000€ | 1242€ |
2019-06-11 | 5 | RUE DES PRES | 5 | 127 | 190 | 134000€ | 1055€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DES PRES | 5 | 91 | 490 | 168000€ | 1846€ |
2021-08-05 | 5 | RTE DE SIVRY | 5 | 110 | 2490 | 115000€ | 1045€ |
2020-07-20 | 5 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 100 | 766 | 198000€ | 1980€ |
2023-01-13 | 9 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 105 | 500 | 197400€ | 1880€ |
2022-06-02 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 127 | 487 | 166600€ | 1312€ |
2019-06-03 | 25 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 125 | 272 | 132220€ | 1058€ |
2023-02-09 | 23 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 60 | 1500 | 90000€ | 1500€ |
2022-05-31 | 27 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 76 | 579 | 81250€ | 1069€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 139 | 658 | 159000€ | 1144€ |
2019-09-03 | 19 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 100 | 585 | 185800€ | 1858€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 112 | 680 | 162800€ | 1454€ |
2019-10-22 | 36 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 76 | 563 | 72500€ | 954€ |
2019-05-24 | 3 | RUE BEQUILLE | 2 | 90 | 189 | 80000€ | 889€ |
2021-12-23 | 4 | RUE ABEL SIMARD | 4 | 125 | 320 | 198000€ | 1584€ |
2023-03-28 | 2 | RUE BEQUILLE | 3 | 90 | 527 | 219000€ | 2433€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DES AILLEUX | 1 | 150 | 566 | 171000€ | 1140€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DES AILLEUX | 4 | 140 | 573 | 234650€ | 1676€ |
2023-03-24 | 12 | RUE DES AILLEUX | 5 | 110 | 598 | 265000€ | 2409€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DE ROSERIE | 7 | 136 | 460 | 213000€ | 1566€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DE ROSERIE | 4 | 96 | 570 | 165000€ | 1719€ |
2021-07-01 | 4 | IMP BENAME | 5 | 125 | 646 | 235000€ | 1880€ |
2020-08-11 | 5 | IMP DU PRE DES OIES | 4 | 97 | 337 | 188000€ | 1938€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DES VERGERS | 6 | 152 | 644 | 150000€ | 987€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DES VERGERS | 3 | 148 | 176 | 140000€ | 946€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DU MONT ST JEAN | 2 | 81 | 475 | 142500€ | 1759€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DU MONT ST JEAN | 3 | 123 | 435 | 155840€ | 1267€ |
2022-10-06 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 68 | 130000€ | 1383€ |
2019-08-23 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 680 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-20 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 370 | 109350€ | 1215€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DU HAUT COURT | 3 | 90 | 165 | 105000€ | 1167€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DU HAUT COURT | 3 | 90 | 165 | 128250€ | 1425€ |
2021-08-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 400 | 215000€ | 1654€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 117 | 1500 | 95000€ | 812€ |
2021-05-04 | 4 | GR GRANDE RUE | 2 | 45 | 194 | 155950€ | 3466€ |
2019-11-05 | 27 | AV LOUIS ADT | 6 | 106 | 280 | 160000€ | 1509€ |
2020-10-16 | 18 | RUE DE CATHELINETTES | 5 | 137 | 1172 | 249000€ | 1818€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES QUATRE FERS | 4 | 180 | 196 | 123884€ | 688€ |
2022-09-08 | 3 | LOT PROFONDRUPT | 5 | 101 | 504 | 180000€ | 1782€ |
2019-08-12 | 73 | RUE DE BENICOURT | 5 | 150 | 247 | 243600€ | 1624€ |
2022-02-17 | 9 | RUE DE CATHELINETTES | 6 | 154 | 953 | 302000€ | 1961€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DES CARRIERES | 3 | 77 | 500 | 104000€ | 1351€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DES CARRIERES | 6 | 129 | 1000 | 208220€ | 1614€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE LORRAINE | 3 | 100 | 653 | 222200€ | 2222€ |
2022-10-06 | 10 | AV LOUIS ADT | 4 | 86 | 816 | 175000€ | 2035€ |
2023-01-11 | 2 | CHE DU SORBET | 6 | 160 | 240 | 40000€ | 250€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DU BUZION | 3 | 96 | 146 | 161000€ | 1677€ |
2020-02-27 | 7 | RUE DU BUZION | 6 | 120 | 520 | 191000€ | 1592€ |
2019-09-20 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 96 | 809 | 155000€ | 1615€ |
2020-09-03 | 10 | RLE METROPOLITAINE | 4 | 85 | 658 | 40000€ | 471€ |
2021-11-04 | 10 | RLE METROPOLITAINE | 4 | 85 | 658 | 210000€ | 2471€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DU BUZION | 3 | 110 | 298 | 215000€ | 1955€ |
2023-01-13 | 13 | RUE DE LORRAINE | 4 | 88 | 579 | 199500€ | 2267€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LORRAINE | 4 | 99 | 715 | 172000€ | 1737€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DE LORRAINE | 5 | 105 | 715 | 223600€ | 2130€ |
2022-05-09 | 22 | RUE DU BUZION | 1 | 92 | 699 | 75000€ | 815€ |
2020-04-30 | 10 | RUE BELLEVUE | 4 | 118 | 532 | 145000€ | 1229€ |
2023-06-29 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 643 | 124000€ | 1512€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 146 | 600 | 332000€ | 2274€ |
2021-01-15 | 22 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 75 | 542 | 127200€ | 1696€ |
2021-10-02 | 20 | RUE BELLEVUE | 5 | 106 | 507 | 201450€ | 1900€ |
2019-12-12 | 24 | RUE DES TUILERIES | 5 | 99 | 49 | 65000€ | 657€ |
2022-01-04 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 72 | 669 | 180000€ | 2500€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DE LA COTE | 3 | 80 | 182 | 136000€ | 1700€ |
2020-03-23 | 6 | RUE DE L'ENCLOS | 4 | 158 | 500 | 150758€ | 954€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DES TUILERIES | 4 | 63 | 185 | 127700€ | 2027€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 93 | 568 | 164850€ | 1773€ |
2020-11-04 | 13 | RUE DE LA COTE | 3 | 61 | 184 | 140000€ | 2295€ |
2022-06-15 | 1 | RUE BELLEVUE | 3 | 68 | 634 | 194000€ | 2853€ |
2022-03-10 | 14 | RUE DE LA SEILLE | 6 | 77 | 465 | 123700€ | 1606€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 131 | 875 | 279000€ | 2130€ |
2022-03-03 | 35 | RUE DES TUILERIES | 3 | 80 | 119 | 161600€ | 2020€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DE LA SEILLE | 2 | 46 | 1170 | 40000€ | 870€ |
2022-08-31 | 5806 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 119 | 1653 | 251750€ | 2116€ |
2020-03-10 | 14 | RUE LOUIS MARIN | 4 | 100 | 930 | 216050€ | 2161€ |
2019-10-31 | 26 | RUE MARCELLIN MUNIER | 3 | 62 | 202 | 51950€ | 838€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DE L ORME | 5 | 120 | 274 | 206000€ | 1717€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 100 | 1140 | 200000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 102 | 435 | 162700€ | 1595€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DES TEUILLES | 2 | 70 | 331 | 83000€ | 1186€ |
2020-11-17 | 9 | RUE DU GRAND COURONNE | 5 | 125 | 240 | 201350€ | 1611€ |
2019-08-12 | 28 | RTE DE NANCY | 7 | 186 | 782 | 408600€ | 2197€ |
2020-06-19 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 122 | 1000 | 255000€ | 2090€ |
2022-11-30 | 20 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 176 | 560 | 223000€ | 1267€ |
2020-06-02 | 13 | RTE DE PONT A MOUSSON | 5 | 125 | 260 | 243000€ | 1944€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 93 | 525 | 195500€ | 2102€ |
2021-12-02 | 19 | RUE MARCELLIN MUNIER | 3 | 89 | 310 | 135000€ | 1517€ |
2021-05-18 | 20 | RUE MARCELLIN MUNIER | 2 | 61 | 355 | 55000€ | 902€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DU GRAND COURONNE | 5 | 110 | 640 | 60000€ | 545€ |
2022-04-06 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 64 | 660 | 125000€ | 1953€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DU GENERAL FRANIATTE | 3 | 122 | 276 | 158000€ | 1295€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU GENERAL FRANIATTE | 3 | 122 | 276 | 182000€ | 1492€ |
2020-04-23 | 7 | RUE FOURRIER D HINCOURT | 6 | 108 | 265 | 162000€ | 1500€ |
2022-08-26 | 46 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 94 | 220 | 130000€ | 1383€ |
2021-11-02 | 41 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 110 | 478 | 65000€ | 591€ |
2022-12-01 | 41 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 110 | 478 | 170000€ | 1545€ |
2023-01-18 | 6 | RUE MARCELLIN MUNIER | 4 | 117 | 202 | 131000€ | 1120€ |
2019-10-14 | 8 | RUE CHAUFFOUR | 5 | 82 | 489 | 55000€ | 671€ |
2020-08-25 | 10 | RUE CHAUFFOUR | 4 | 77 | 426 | 213200€ | 2769€ |
2019-06-20 | 3 | RUE DE VERDUN | 5 | 91 | 220 | 140250€ | 1541€ |
2022-03-24 | 9 | RUE MARCELLIN MUNIER | 3 | 110 | 240 | 60000€ | 545€ |
2021-03-03 | 8 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 118 | 155 | 166300€ | 1409€ |
2021-06-30 | 16 | RTE DE NANCY | 3 | 112 | 205 | 238200€ | 2127€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 205 | 97800€ | 1630€ |
2022-07-08 | 52 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 230 | 175 | 222000€ | 965€ |
2020-01-10 | 4 | RUE BREQUILLE | 2 | 58 | 235 | 144000€ | 2483€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DU CHENOT | 5 | 230 | 769 | 291000€ | 1265€ |
2021-10-04 | 6 | RUE BREQUILLE | 3 | 80 | 210 | 99999€ | 1250€ |
2021-05-21 | 2 | CHE DE FALICOURT | 5 | 114 | 250 | 160000€ | 1404€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 88 | 100 | 177000€ | 2011€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DE VANNES | 6 | 143 | 360 | 210030€ | 1469€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE VANNES | 3 | 80 | 175 | 157900€ | 1974€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DE VANNES | 6 | 143 | 500 | 330500€ | 2311€ |
2022-10-06 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 69 | 130 | 92350€ | 1338€ |
2020-12-02 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 29 | 130 | 138000€ | 4759€ |
2021-09-10 | 4 | RUE LAVANDIERES | 2 | 64 | 550 | 98000€ | 1531€ |
2022-04-08 | 4 | RUE DU PERILLON | 6 | 188 | 355 | 261000€ | 1388€ |
2022-09-06 | 8 | RUE DE VAUDEMONT | 7 | 170 | 250 | 298200€ | 1754€ |
2021-07-28 | 3 | RUE FRANCOIS CHARDIN | 2 | 63 | 300 | 71000€ | 1127€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 136 | 256 | 286100€ | 2104€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DE VAUDEMONT | 7 | 148 | 635 | 371100€ | 2507€ |
2019-06-04 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 253 | 141600€ | 1161€ |
2023-05-31 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 164 | 217 | 320000€ | 1951€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DU HAMEAU | 5 | 266 | 265 | 235850€ | 887€ |